Leírás
Szombathelyen a Németh Pál utcában 2 db 84 m2-es Nappali+ 3 szobás ikerházak eladók, azonnali átadással!!! Nem kell várni a kivitelezéssel, az ingatlanok 95 %-os készültségben vannak. UTOLSÓ LEHETŐSÉG, AKÁR 10 MILLIÓ FT VÁROSI CSOKRA!
Az utca aszfaltozott, közvilágítással ellátott, kialakult építési környezettel. A telek mindkettő oldala beépített, rendezett környezetű.
A lakás helyiségei: Konyha-étkező 15,36 m2, Nappali 18,24 m2, Szoba 12,24 m2, Szoba 11,52 m2, Szoba 9,18 m2, Fürdő 5,25 m2, WC 1,44 m2, Kamra 1,62 m2, Közlekedő 6,28 m2, Előtér 3,06 m2, Terasz 7,20 m2, Fedett előtér 3,29 m2. A lakáshoz 2 db kocsi beálló tartozik. A saját telekrész 395 m2.
Műszaki tartalom:
Külső falazat: 30-as N+F tégla falazóelem.
Belső válaszfalak: 10-es N+F tégla falazóelem.
Födém és tető: fafödém, 25 cm szigeteléssel. Tetőcserép: Bramac Római antracit Novo. Padlásfeljáró kerül beépítésre. Gipszkarton álmennyezet.
Bádogozás: antracit Prefa csatorna rendszer
Ablakok, ajtók: Future 76 AD Fenstherm kívül antracit, belül fehér hőszigetelt nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel. 76 mm-es beépítési mélység, 5 kamrás technológia. Üvegezés: 4-16-4-16-4 float. Alap üveg hőátbocsátási értéke (W/m2K): 0,6. Széltömítéses profilrendszer. Karcsú „szögletes” dizájn. Speciális horganyzott acélkialakítás a jobb szigeteléshez. Szürke színű tömítések az üveg - falcban és minden csatlakozó profilban. ROTO NT vasalat rendszer (hibásműködésgátló, 1 ponton kiemelés - gátló, huzatbiztosító, ablak kilincs).
Bejárati ajtó: MARTOM, fa/acél tok, Arctic hőszigetelt kivitel, 2 helyen zárható 3 csapos kivitel.
Redőny: aluminium redőny, vakolható tokos, szerkezet RAL 7016, lamella világos szürke
Szúnyogháló: minden ablakon
Külső párkány antracit, belső párkány fehér színű.
Belső festés: Oldalfalak, plafon glettelése és festése diszperziós belső falfestékkel, fehér színben
Homlokzati hőszigetelés:
Homlokzat 15 cm-es hőszigetelő rendszer, fehér és beige színű dörzsvakolat színezéssel. A lábazaton 10 cm-es XPS lábazati szigetelés beige dörzsvakolat színezéssel.
Térköves, szürke szegéllyel ellátott gépkocsi beállók készültek.
Fűtés: Radiátoros fűtés előkészítve,radiátorok költségét tartalmazza az ár.
Klíma:Gree Comfort X GHW 12AFC 3,5 KW klíma